Buitensporige huurprijzen, achterstallig onderhoud, overbewoning, discriminatie, intimidatie of slecht verhuurderschap bij verhuur van woon- of verblijfsruimte; de wetgever grijpt in.
De Tweede Kamer heeft in september 2025 ingestemd met een amendement op de Fiscale Verzamelwet 2026, welke inhoudt dat gemeenten de mogelijkheid krijgen een leegstandsheffing in te voeren. Deze heffing zou bedoeld zijn om langdurige leegstand van woningen tegen te gaan en zo de bestaande woningvoorraad beter te benutten. Volgens de openbare bronnen staan in Nederland ruim 180.000 woningen leeg, waarvan naar schatting 30.000 langer dan een jaar.
De overheid is voornemens het systeem van servicekosten voor woonruimten te wijzigen. Er ligt een wetsvoorstel voor wijziging van Burgerlijk Wetboek 7 en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte die als doel heeft het moderniseren van het systeem van servicekosten.
Buitensporige huurprijzen, achterstallig onderhoud, overbewoning, discriminatie, intimidatie of slecht verhuurderschap bij verhuur van woon- of verblijfsruimte; de wetgever grijpt in.
Op 13 oktober 2021 hebben wij u op de hoogte gebracht dat de Rechtbank Limburg op 31 maart 2021 prejudiciële vragen heeft gesteld aan de Hoge Raad (de hoogste Nederlandse rechter). Op 24 december 2021 heeft de Hoge Raad de prejudiciële vragen beantwoord.
De Rechtbank Limburg heeft de Hoge Raad prejudiciële vragen voorgelegd betreffende de huurprijsverlaging ten gevolge van de coronapandemie. De Advocaat-Generaal (verder: AG) bij de Hoge Raad stelt zich op het standpunt dat huurders recht hebben op huurkorting indien hun huurgenot door de coronapandemie is beperkt.
Een recente tussenuitspraak van de Rotterdamse kantonrechter heeft mogelijk pijnlijke gevolgen voor retailers met een webshop, die huurkorting willen aanvragen.
De coronacrisis raakt ons allemaal. Winkeliers en horecaondernemers zijn zwaar getroffen. De sluiting van hun bedrijven heeft een enorme impact. Sluiting staat gelijk aan géén inkomsten, terwijl de vaste lasten, waaronder de huur, gewoon doorlopen. Compensatie door de overheid is soms maar een doekje voor het bloeden. Hoe welkom ook.
