Fatale termijnen in aannemingsovereenkomsten zijn specifieke deadlines waarop een bepaalde verplichting moet zijn nagekomen, zonder mogelijkheid tot uitstel, tenzij de opdrachtgever daarmee zou instemmen. Of sprake is van een fatale termijn hangt af van de formulering en context in de overeenkomst. Een cruciaal aspect hierbij is dat de betreffende termijn voldoende bepaalbaar moet zijn.
Het is vaak een van de minst leuke brieven die woningbezitters mogen ontvangen, de WOZ-beschikking. Voor de een zijn deze beschikkingen nog vervelender dan voor de ander, vaak juist omdat de beschikkingen te hoog gevonden worden. Gelukkig kunnen we tegen de hoogte van de WOZ-beschikkingen iets ondernemen.
De overheid is voornemens het systeem van servicekosten voor woonruimten te wijzigen. Er ligt een wetsvoorstel voor wijziging van Burgerlijk Wetboek 7 en de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte die als doel heeft het moderniseren van het systeem van servicekosten.
De gemeente publiceerde op 27 december jl. de ontvangst van de aanvraag voor het transformeren van een kantoorpand aan de Walramstraat 9-19 te Sittard naar tijdelijke woonruimte voor de huisvesting van een grote groep mensen.
Het omgevingsrecht regelt alles omtrent de fysieke leefomgeving, de ruimte waarin we leven. Het zijn regels die moeten zorgen voor een veilige en prettige omgeving om in te wonen en te werken. Deze regels gaan onder andere over hoe we omgaan met natuur, milieu, bouwen en wonen. De regels zijn voor iedereen belangrijk.
Op 13 oktober 2021 hebben wij u op de hoogte gebracht dat de Rechtbank Limburg op 31 maart 2021 prejudiciële vragen heeft gesteld aan de Hoge Raad (de hoogste Nederlandse rechter). Op 24 december 2021 heeft de Hoge Raad de prejudiciële vragen beantwoord.
Dag in, dag uit worden overeenkomsten gesloten. In alle soorten en maten. Zo kan het gaan om een grote bedrijfsovername, maar ook om een paar boodschappen bij de lokale supermarkt of om de aankoop van een woning. Niet alleen in onze samenleving, maar ook in het contractenrecht staat de bij iedereen bekende regel nog altijd centraal: afspraak is afspraak.
Het huidige aanbod op de woningmarkt is te klein, prijzen zijn historisch hoog en starters komen er niet tussen. De oplossing hiervoor lijkt simpel: meer huizen bouwen. Dat het bouwen van huizen zeker niet simpel is, blijkt uit een recente uitspraak van de Hoge Raad.
